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我看了一下国家统计局关于房价涨幅情况，对于丹东济南涨幅靠前，我认为多年来房价的涨幅起起落落，是由多方面原因造成的，主要的原因还是需求旺盛，任何事物的发展都有着它所具备的条件，房子也不例外，房子本身的属性决定了商品的价值和人们对房子的认知程度，有的人喜欢购买黄金，有的人喜欢投资古玩，有的人就将钱放在银行，同样道理有的人就找价值洼地的区域买房子，现如今为什么除了一线城市缓涨和个别城市略跌之外，大部分城市的房价尤其学区房和资源房都呈现出一波快涨行情，接着是缓慢波动，有涨有跌再正常不过了。买的多了就涨反之就会朝反方向发展。所以看准了就出手，省着后悔骂大街。房价低的时候都不买涨了就抢，我周围很多人都是这样，一个地段从九千元一平开始看房一直看到近两万，最后还是买贵了，这事能怨谁。需要就买有多少钱就买多大房，这是我的建议。谢谢邀请。
济南的房价从去年开始就步入了上涨的快车道，上涨速度快有多方面原因。首先作为省会城市外来人口比较多，有一部分刚需买房者做支撑。其次从去年兴建CBD商务区促使了东部房价的快速拉升，随着新东站附近拆迁，西边吴家堡拆迁补偿款的兑现也使周边房市大卖。现在纵观济南好像都没有房价很低的地方了。再看看近年来土地的拍卖价也节节攀高，地价都涨到如此了，房价能便宜吗
1.看济南自2016年11月以来的20个月数据，从当月的1.1%到2018年5月的0.4%，一直平稳，6月跳涨3.6%说明有“问题”，但肯定不是新房价格突然上涨、拆迁拉动的，应该由国家统计局公布测算数据的方式。
2.再看2016年8月以前的统计数据，从当年3月到7月，一直在1%上下正常波动，从2015年济南启动去库存，又放出跨区买房不算二套的大招，楼市从低迷中苏醒，房价已然开始爬坡。6.30、7.12拍地后，土地市场火热给楼市添柴，就此房价一路暴涨，从7月的0.9%到8月3.1%、9月5.2%、10月3.4%。
3.济南这次房价数据跳涨不具备暴涨的动力和基础，可能更多是“技术原因”。你懂的！
济南房价涨幅明显，主要原因是新房市场供应量不足。在14年底开始的去库存等多重效应的大浪潮下，资金流入房地产，全国城市迎来了一波前所未有的炒房热潮。而济南在库存量不大的情况下延续了这一势态。随着时间的推移这一趋势也将逐渐褪去。
肯定不会借。我自己都没钱买房，还借钱给别人买房？
先说南宁房价涨幅居全国首位，然后再说买房，不用问都知道肯定是想拿着钱去买房投资的，也不看看现在楼市行情，还敢拿钱去投资。
从现在的楼市行情来看，全国楼市都处于一个降温的趋势，就连北京、天津、武汉这样的重点城市房价都出现了大幅度下跌，别看南京8月房价领涨全国，但谁能保证后面南宁的房价会继续上涨呢？就我看来南宁后期的房价下跌的可能更大，而且不仅是南宁，在全国任何一个城市投资炒房都不会有好结局，要不然现在市场上也不会出现那么多抛售房产套现的炒房者。
所以借钱给别人去南宁炒房，最后不一定能把钱收回来。
更重要的还是借钱去投资，我要是把钱借给你了，那不相当于资助炒房，最后你们把房价炒高了，吃苦的还不是我们这些拼命攒钱买房的普通老百姓。万一真的让你把房价给炒作起来了，等到我自己买房的时候怎么办？
所以如果是我的，我肯定不会借钱给别人买房。另外再说一个事，那就是借钱给别人买房之后，如果赚了那么该不该问他要利息呢？
我记得有一个朋友就是因为借钱给他朋友买房，最后两个人闹得十分不愉快。事情是这样的，一开始朋友A要买房，但首付还差点，于是就问朋友B借了几万块钱，朋友B没想太多就借出去了。后来A买的房子涨了一倍，卖出去之后就开始还钱了。朋友B觉得你当初买房是因为借了我的钱财买得起的，我帮了大忙，现在还钱的时候多多少少应该多还点吧，但朋友A并没有只是还了本金的几万元。然后两个人就吵起来了，差点动起手来，到现在两个人都没有联系。
所以经历过这件事之后，我更加不敢借钱给人买房了。而且说实话作为一个经常使用信用卡的90后来说，自己每个月的工资都不够花的，那还有钱借给别人买房呢？
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